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郴州招租办法

来源:www.fashiontrade.net 时间:2024-06-11 10:28:11 作者:了当办法网 浏览: [手机版]

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郴州招租办法(1)

随着城市化进程的不断推进,郴州市的房地产市场也越来越活跃,房屋租赁需求不断增加原文www.fashiontrade.net。为了规范市场序,保障租户和房东的合法权益,郴州市政府制定了一系列招租办法

一、租赁合同规范

  房屋租赁合同是租赁双方之间的法律约定,必须合法、公正、合理。郴州市政府规定,房屋租赁合同必须列明以下内容:租赁双方的姓名、地址、联系方式;房屋的地址、面积、用途;租金及支付方式;租赁期限;租赁期间的维修、保养责任;违约责任等了_当_办_法_网。双方署合同后,应当合同生前向当地房地产管理部门备案。

二、房屋检验验收

  为了保障租户的基本生活需求和安全,郴州市政府规定,房屋租赁前必须进行检验验收。房屋检验验收包括以下内容:房屋的基本结构、设施、设备是否完好;房屋内部是否存安全隐患;房屋周边环是否卫生、安全了 当 办 法 网。检验验收合格后,方可进行租赁手续。

三、租金标准明确

郴州招租办法(1)

  郴州市政府规定,房屋租金必须按照市场价合理制定,不得擅自涨价。同时,租金的支付方式也应当明确,一般分为月付、季付、半年付、年付等欢迎www.fashiontrade.net。租户应当按照约定时间和方式及时支付租金,房东应当及时供租赁**。

四、租赁期限管理

  为了保障租户和房东的合法权益,郴州市政府规定,租赁期限一般不得超过两年。租赁期满后,双方可以协商续租或者解除合同了~当~办~法~网。如租户需要前解除合同,应当前一个月通知房东,并支付相应的违约金。

五、违约责任明确

  为了保障市场序和租户和房东的合法权益,郴州市政府规定,租户和房东应当遵守合同约定,如有违约行为,应当承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失、解除合同等了 当 办 法 网

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